超大特大城市城中村怎么改？重磅政策公布，专家解答
城中村改造是超大、特大城市高质量发展亟待解决的难题。住房城乡建设部近日表示，超大、特大城市正积极稳步推进这项工作，通过拆除新建、整治提升以及拆整结合三类推进实施。专家表示，这意味着本轮城中村改造不再是过去大拆大建的模式。
本轮城中村改造分三类推进实施
在专家看来，拆除新建模式适合原有土地利用和建筑形态、质量不符合城市规划建设标准，通过拆建提高了土地利用效率、建筑品质和产业生态。只有资金可以平衡的、改造意愿强烈的、安全消防隐患比较大的、产权基础清晰的，才会实施拆除重建。不具备这些条件的，就要在守住安全底线的前提下，常态化地推进整治提升，或者做局部拆迁，为公共服务补短板提供空间。
专家表示，市场主体相对灵活，能更有效、更敏感地抓住社会需求和市场方向，因此将企业纳入科学改造的规划中，可以充分激发其潜力，让项目规划更符合未来生活需求。下一步，为了鼓励和支持民间资本参与城中村改造，各地政府应当提供更多的政策支持和优惠措施，还可以通过设立基金等方式，为社会资本参与城中村改造提供更多的支持。
（总台央视记者 崔霞 杨潇 谭振华 韩宇皓 陈杰雄）
